Benjamin Rousseau | Propriétés

1654 1656 Rue Chassé

Saint-Lin/Laurentides

Duplex

À VENDRE

#18549060

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2010

Année

Ce magnifique duplex possède une très grande cour arrière pour propriétaire occupant ou locataire avec piscine incluse. Rez-de-chaussée avec 2 chambres, espace de vie à air ouvert et un grand balcon. La fenestration abondante laisse entrer une très belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Présentement, le Rez-de-chaussée sera libre au futurs propriétaire et le logement du sous-sol est loué pour 1250$/mois.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2010
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1766.20 m²
Dimensions du terrain	70.64 X 25 metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.2x7.0 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.8x11.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.8x8.9 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.1x11.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.1x11.5 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.2x12.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	9.6x12.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	9.1x11.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	9.4x10.3 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	11.2x11.1 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle à manger	12.3x8.8 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salon	11.6x14.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !! Ce magnifique duplex possède une très grande cour arrière pour propriétaire occupant ou locataire avec piscine incluse. Rez-de-chaussée avec 2 chambres, espace de vie à air ouvert et un grand balcon. La fenestration abondante laisse entrer une très belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Présentement, le Rez-de-chaussée sera libre au futurs propriétaire et le logement du sous-sol est loué pour 1250$/mois.

Logement 1656 = 4 1/2 Propriétaire occupant (RDC)
- Salon, chambres x2 et salle à manger avec plancher flottant, moulure au plafond, luminaires de plafonds
- Hall d'entrée avec plancher de céramique
- Cuisine avec beaucoup d'armoires, plancher de céramique. dosseret de céramique, porte patio laissant entrer la lumière naturelle et menant à la galerie arrière
- Salle de bain avec bain autoportant sur pattes et douche indépendante en coin. Vanité au gout du jour avec évier de porcelaine, plusieurs armoires pour rangement.
- Très grande cour intime avec piscine et haies de cèdre.

Logement 1654 = 3 et 1/2 en location 1250$/mois
- Salon, chambre, cuisine et salle à manger avec plancher flottant de vinyle résistant à l'eau
- Cuisine avec beaucoup d'armoires
- Salle de bain avec bain/douche, Vanité autoportante au gout du jour, plusieurs armoires pour rangement.

Inclusions Store, rideaux et poles, fixtures, luminaires (excepté voir exclusion), Support de télévision au mur dans le salon, Lave vaisselle du Rdc

Exclusions Support de télévision au mur dans la grande chambre du RDC, petit et gros électroménagers, meubles, décorations, effets personnels des vendeurs, contenu du cabanon. Lave vaisselle du sous-sol, luminaire de la salle a manger su sous-sol. Module de jeux pour enfants.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale