Name: 46 46A Rue Claudette
SKU: 28650939
Price: 574990 CAD
Availability: InStock

Saint-Lin/Laurentides

Multi-familiale (2 à 5 logements)

46 46A Rue Claudette

Saint-Lin/Laurentides

Duplex

À VENDRE

#28650939

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2019

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2019
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Fibre pressée Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	11 250 pi² (1 045.20 m²)
Dimensions du terrain	27.43 x 38.10 mètres 90 x 125 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.8x4.6 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	13.7x12.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.7x13.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.3x10.1 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	13.1x9.7 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.1x15.11 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.1x11.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	16.10x13.0 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Bureau à domicile	7.6x10.6 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle d'eau	7.7x7.10 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Hall d'entrée	11.3x10.10 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	8.9x9.11 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Salon	15.11x17.4 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	4.11x9.3 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher principale	11.6x10.11 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	AutreMitoyen Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Climatiseur mural Échangeur d'air
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Système BIONEST Champ d'épuration

Addendum

**Premier logement**

Hall d'entrée:
Grand garde-robe d'entrée offrant un rangement pratique.
Porte d'entrée vitrée procurant une belle luminosité naturelle.

Salon:
Grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.

Salle à manger:
Espace convivial ouvert sur les aires de vie.
Dimensions idéales pour recevoir famille et invités.

Cuisine:
Nombreuses armoires offrant un rangement abondant.
Espace dédié au four à micro-ondes.
Hotte en acier inoxydable.
Configuration fonctionnelle facilitant la préparation des repas.

Couloir:
Grande armoire de rangement pratique.

Salle de bains:
Bain en coin encastré dans un élégant habillage de céramique.
Douche vitrée avec murs en céramique.
Grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Armoire pleine hauteur de style penderie maximisant l'espace de rangement.

Chambre à coucher:
Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle.
Grand garde-robe.
Luminaire studio à quatre lumières.

Chambre à coucher principale:
Spacieuse chambre principale offrant un excellent confort.
Deux garde-robes à portes doubles.
Luminaire avec ventilateur.

**Sous-sol**

Salle familiale:
Grande pièce polyvalente pouvant également servir de chambre supplémentaire.
Belle luminosité naturelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Espace polyvalent:
Espace idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou une aire de jeux.

Salle d'eau:
Pièce pratique munie d'une fenêtre.
Vanité avec lavabo et miroir.

**Deuxième logement**

Hall d'entrée:
Hall d'entrée accueillant et lumineux.
Fenestration procurant une agréable lumière naturelle.
Espace garde-robe

Cuisine:
Magnifique armoire deux tons
Beaucoup de rangement
Îlot avec espace micro-onde et rangement

Espace laveuse sécheuse dans le couloir avec

Salon:
Salon lumineux suffisemment grand pour acueillir une table de salle à manger

Salle de bains:
Bain-douche
Grande vanité avec beaucoup de rangement

Chambre à coucher:
Grande pièce lumineuse
Garde-robe

**Cours extérieur**

Grande cour entièrement clôturée.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur privé.
Magnifiques arbres matures procurant intimité, fraîcheur et charme au terrain.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Effets personnels des locataires

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale