Un plain-pied d'exception à L'Assomption : plafond cathédrale, logement intergénérationnel et terrain de près de 7 000 m²
Quand une maison raconte quelque chose dès le seuil
Il y a des propriétés que l'on visite, et il y en a d'autres que l'on ressent. Dès que la porte vitrée s'ouvre sur le hall d'entrée du 2741 Place Raynault, la lumière envahit l'espace, le regard monte vers les poutres apparentes du plafond cathédrale à 14,7 pieds, et quelque chose se passe. Ce plain-pied de L'Assomption n'a pas été conçu pour cocher des cases : il a été pensé pour que la vie de famille s'y déploie pleinement, avec du cachet, de la générosité et une attention aux détails qui se remarque dans chaque pièce.
Pour qui est cette propriété?
Cette maison s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace véritable : 4 chambres, 3 salles de bain, 14 pièces et un terrain exceptionnel de 6 924 m² pour que chacun ait son coin. Elle conviendra aussi parfaitement à ceux qui souhaitent accueillir un parent sous le même toit, grâce au logement intergénérationnel entièrement aménagé au sous-sol, doté de sa propre cuisine, de sa chambre et de sa salle de bain. La possibilité de réunir les deux espaces en une vaste résidence offre une flexibilité rare sur le marché.
Les atouts qui font toute la différence
Une cuisine et un séjour taillés pour la grande vie
Le cœur de la maison, c'est cet espace cuisine et salle à manger ouvert, lumineux et généreux. Le grand îlot avec comptoir de quartz trône au centre, flanqué d'un comptoir-lunch 4 places avec rangement intégré. Les armoires vitrées du coin café, la hotte dissimulée dans un habillage de bois, le robinet de remplissage pour marmite, le grand évier double en porcelaine sous plan avec robinetterie Riobel noire et la porte-patio donnant sur l'extérieur : chaque détail a été choisi avec soin. Le salon attenant, avec son foyer au bois surmonté d'un imposant manteau de pierre et d'une tablette en bois massif, complète un espace de vie à la hauteur des plus belles réalisations.
La véranda : une pièce à part entière
Entre l'intérieur et le grand air, la véranda s'impose comme l'un des espaces les plus séduisants de la maison. Avec son plafond en bois, ses colonnes de brique, ses lumières encastrées et sa vue sur l'immense cour, elle offre ce sentiment rare de sérénité que l'on cherche longtemps. Elle communique avec la cuisine, la chambre principale et l'extérieur, ce qui en fait un carrefour naturel pour les matins tranquilles comme pour les soirées en famille.
La suite parentale et sa salle de bain digne d'un spa
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant radiant, bain en coin avec robinetterie Riobel, grande douche à l'italienne avec mur de céramique pleine hauteur et robinetterie thermostatique à effet pluie, toilette séparée avec porte coulissante et garde-robe walk-in entièrement aménagé. Un espace pensé pour le confort quotidien, sans compromis.
Un quartier vivant, des parcs à deux pas
La situation du 2741 Place Raynault est l'une de ses forces discrètes. À moins de 250 mètres, le Parc du Vieux Pont invite aux promenades. À environ 500 à 600 mètres, le Parc Alfred-Robidaine, le Parc de l'Étang des Sources et le Parc du Partage offrent encore plus d'espaces verts accessibles à pied. L'École Gareau est à environ 580 mètres, et l'on trouve à proximité une garderie/CPE, une école secondaire, une piste cyclable et un terrain de golf pour les amateurs. Le restaurant La Vieille École est à environ 320 mètres. Plusieurs arrêts d'autobus sur la route 343 et les rues avoisinantes permettent de rejoindre facilement les axes de transport de la région.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 1 199 990 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Nombre de pièces : 14
- Superficie du terrain : 6 924 m²
- Garage : Chauffé, détaché
Inclusions : Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de four, génératrice au propane connectée au panneau (non automatique).
Exclusions : Rideaux, chauffe-terrasse, effets personnels du vendeur, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, téléviseurs et leurs supports, toutes décorations intérieures et extérieures, système de caméra, miroirs au-dessus des vanités des salles de bain du rez-de-chaussée, miroir du hall d'entrée principal, ventilateurs (x2) en métal dans la véranda.
Cette propriété d'exception mérite d'être vécue en personne. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information, communiquez avec Benjamin Rousseau, courtier immobilier résidentiel, au 450 280-2377 ou visitez www.courtierdevoue.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner.
Frequently Asked Questions
Le logement du sous-sol est-il entièrement indépendant?
Le sous-sol comprend un logement intergénérationnel complet avec sa propre cuisine (incluant un grand îlot avec comptoir-lunch 3 places), une chambre avec deux garde-robes, une salle de bain et un espace laveuse-sécheuse. Il est possible de le maintenir séparé ou de le réunir au reste de la maison selon vos besoins.
Y a-t-il de la place pour agrandir ou aménager davantage le sous-sol?
Oui. En plus du logement intergénérationnel et de la salle familiale, le sous-sol comprend une pièce polyvalente multifonction avec la plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain complète, ce qui offre une belle flexibilité pour l'avenir.
La génératrice est-elle incluse dans la vente?
Oui, la génératrice au propane connectée au panneau électrique est incluse dans la vente. Notez qu'elle est de type non automatique.
Quelles écoles se trouvent à proximité de la propriété?
L'École Gareau est à environ 580 mètres de la propriété. On trouve également une école secondaire à proximité du secteur, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles avec des enfants d'âge scolaire.
Le garage est-il chauffé et de quelle taille est-il?
Le garage est chauffé et détaché. Pour plus de détails sur ses dimensions exactes, n'hésitez pas à communiquer avec le courtier Benjamin Rousseau.
